Законодательством предусматриваются случаи, которые требуют наличия обязательных оценок. Они нужны при передаче имущества в залог, для обеспечения обязательств перед банком, по кредиту. Имущество может быть оценено при внесении безденежных вкладов в уставные фонды предприятий.

Определение стоимости загородной недвижимости гораздо сложнее оценки машин, хотя в обоих случаях имеется схожий ценообразующий фактор – на рынок сильно влияет время года. Осенью и зимой количество успешных сделок сильно сокращается, в то время как весной и летом количество желающих купить загородный дом недалеко от столицы существенно возрастает.

Владелец автомобиля, приняв решение продать его, будет стараться обойтись в этом деле как можно меньшим числом посредников. Каждые дополнительные «руки», через которые пройдёт имущество, будут оставлять у себя какую-то часть от дохода. Большинство автолюбителей заходят в тупик, когда дело касается оценки машин и оборудования. Избежать такой ситуации при самостоятельной оценке можно

Излюбленным термином оценщиков является рыночная стоимость. Разберемся, что же он означает. Международные стандарты, применимые и на территории Беларуси, дают следующие определения понятию рыночной стоимости:

Кредитование банками, как и любая другая деятельность, приносящая доход, связана со неизбежными рисками утраты вкладываемых ресурсов. Какими бы совершенными инструментами не обладали аналитики в момент оценки имущества заёмщика, даже они не в состоянии полностью обезопасить банк от финансовых рисков. Поэтому в банковской сфере применяются следующие хеджирующие инструменты: гарантии, поручительство и залог.

В РБ размер кредита под залог недвижимости составляет обычно 70% от общей стоимости жилого дома или квартиры. Оценкой недвижимости, которая выступает в качестве залога при выдаче кредита, занимается профессиональная компания, которой доверяет Банк. Заёмщикам не навязывается какой-то конкретный оценщик – обычно Банк предлагает выбрать Исполнителя из аттестованного списка.

Если у Вас нет личного жилья и материальное состояние не позволяет приобрести сразу готовое, то у Вас есть 2 пути: приватизировать имеющееся и участвовать в долевом строительстве. Для начала Вам следует узнать, не относитесь ли Вы к льготной категории граждан (ликвидаторы АЭС, герои Труда, многодетная семья и пр).

Если Вы желаете улучшить свои жилищные условия и в собственности у Вас имеется какое-либо жилое помещение (дом, квартира, доля, комната и пр.), то его можно использовать в качестве взноса в строительство нового жилья.

Индивидуальное жилье находится в приоритетном направлении введения жилого фонда в Республики Беларусь. Это объясняется большим спросом и определенными преимуществами перед городскими высотками.